MINISTERIO DEL INTERIOR, OBRAS PÚBLICAS Y VIVIENDA

Ciudad de Buenos Aires, 05/07/2017

VISTO el Expediente Nº EX-2016-00833413-APN-DMEYD#AABE, los Decretos Nº 1023 del 13 de agosto de 2001, sus modificatorios y complementarios, Nº 1382 del 9 de agosto de 2012, Nº 1416 del 18 de septiembre de 2013, Nº 2670 del 1º de diciembre de 2015, Nº 1030 del 15 de septiembre de 2016 y Nº 1064 del 5 de octubre de 2016, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita el procedimiento de Subasta Pública Nº 11/17, para la venta del inmueble sito en las calles República Bolivariana de Venezuela Nº 2, Azopardo S/Nº, México S/Nº y Avenida Ingeniero Huergo S/Nº de la CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, identificado catastralmente como Circunscripción 13 - Sección 2 - Manzana 74, con una superficie de terreno aproximada de CINCO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (5.887,05 m2).

Que mediante Resolución AABE Nº 42 de fecha 24 de febrero de 2017, se desafectó de la jurisdicción del MINISTERIO DE SALUD el inmueble antes mencionado, se autorizó la referida convocatoria, de conformidad al artículo 25, inciso b), apartado 2 del Decreto Nº 1023/01, sus modificatorios y complementarios y al artículo 11, inciso b) del Reglamento del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional aprobado mediante Decreto Nº 1030/16 y artículos 71 y subsiguientes del Manual de Procedimiento del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional aprobado mediante Disposición Nº 62-E/16 de la OFICINA NACIONAL DE CONTRATACIONES del MINISTERIO DE MODERNIZACIÓN, y se aprobó el Pliego de Bases y Condiciones Particulares correspondiente.

Que se ha efectuado la publicación de la convocatoria para la Subasta Pública Nº 11/17 en el BOLETÍN OFICIAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA, así como en sendos diarios de gran circulación y en los sitios de Internet de la OFICINA NACIONAL DE CONTRATACIONES del MINISTERIO DE MODERNIZACIÓN, de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO y del BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES.

Que mediante Resolución AABE Nº 66 de fecha 5 de abril de 2017 se aprobó la modificación de los artículos 17 y 22 del Pliego de Bases y Condiciones Particulares que rige la presente Subasta Pública N° 11/17.

Que la DIRECCIÓN DE COMPRAS Y CONTRATACIONES de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO (AABE) emitió las Circulares Modificatorias Nros. 1 y 2 al Pliego de Bases y Condiciones Particulares como así también las Circulares Aclaratorias Nros. 1 y 2.

Que se ha efectuado la publicación de la citadas Circulares Modificatorias en el BOLETÍN OFICIAL DE LA REPÚBLICA ARGENTINA, así como su difusión en los sitios de Internet de la OFICINA NACIONAL DE CONTRATACIONES del MINISTERIO DE MODERNIZACIÓN, de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO y del BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES y se han comunicado las mismas a posibles interesados.

Que en fecha 12 de mayo de 2017 se labró el Acta de Notificación Previa, de la cual surge que se presentaron en tiempo y forma las siguientes firmas: 1) FIDEICOMISO TIERRAS ARGENCONS; 2) CORPORACIÓN AMÉRICA INMOBILIARIA S.A. y 3) IRSA PROPIEDADES COMERCIALES S.A.

Que en fecha 17 de mayo de 2017 se efectuó el Acto de Subasta Pública Nº 11/17, en el cual el Martillero, Jefe del Equipo de Martilleros de la Gerencia de Créditos Pignoraticios y Ventas del BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES, puso a la venta el inmueble sito en las calles República Bolivariana de Venezuela Nº 2, Azopardo S/Nº, México S/Nº y Avenida Ingeniero Huergo S/Nº de la CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, identificado catastralmente como Circunscripción 13 - Sección 2 - Manzana 74, con un precio base de DÓLARES ESTADOUNIDENSES VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL (U$S 22.500.000).

Que de acuerdo al Acta de Constatación de fecha 17 de mayo de 2017 confeccionada por la Escribana Catalina CARBONE, cuya intervención fuera delegada por la ESCRIBANÍA GENERAL DEL GOBIERNO DE LA NACIÓN, se procedió a comprobar el desarrollo del acto de la Subasta Pública Nº 11/17 y su resultado, del cual se desprende la preadjudicación del inmueble en trato al FIDEICOMISO TIERRAS ARGENCONS, por la suma de DÓLARES ESTADOUNIDENSES VEINTISÉIS MILLONES (U$S 26.000.000), quedando sujeta a la aprobación de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, dejándose constancia, asimismo, que la oferta que le sigue en segundo orden es la de la firma IRSA PROPIEDADES COMERCIALES S.A., por la suma de DÓLARES ESTADOUNIDENSES VEINTICINCO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL (U$S 25.750.000).

Que mediante constancia de fecha 29 de mayo de 2017 expedida por el BANCO CIUDAD DE BUENOS AIRES se acreditó el pago en concepto de seña del DIEZ POR CIENTO (10%) del valor de la oferta según lo establecido en el Pliego de Bases y Condiciones Particulares.

Que se encuentran acreditados los recaudos procedimentales y legales para la aprobación del procedimiento de selección y la adjudicación del mismo a la oferta presentada por el FIDEICOMISO TIERRAS ARGENCONS, por la suma de DÓLARES ESTADOUNIDENSES VEINTISÉIS MILLONES (U$S 26.000.000).

Que las DIRECCIONES GENERALES DE ASUNTOS JURÍDICOS de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO y de la JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS han tomado la intervención de sus competencias.

Que la presente medida se dicta en virtud de las atribuciones conferidas en el artículo 100, incisos 1 y 2, de la CONSTITUCIÓN NACIONAL y en el artículo 9º incisos d) y e) y su ANEXO del Reglamento del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional aprobado mediante el Decreto Nº 1030/16.

Por ello,

EL JEFE DE GABINETE DE MINISTROS

DECIDE:

ARTÍCULO 1º.- Apruébase lo actuado mediante el procedimiento de Subasta Pública Nº 11/17 para la venta del inmueble sito en las calles República Bolivariana de Venezuela Nº 2, Azopardo S/Nº, México S/Nº y Avenida Ingeniero Huergo S/Nº de la CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, identificado catastralmente como Circunscripción 13 - Sección 2 - Manzana 74, con una superficie de terreno aproximada de CINCO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (5.887,05 m2), de conformidad al artículo 25, inciso b), apartado 2 del Decreto Nº 1023/01, sus modificatorios y complementarios y al artículo 11, inciso b) del Reglamento del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional aprobado mediante Decreto Nº 1030/16 y artículos 71 y subsiguientes del Manual de Procedimiento del Régimen de Contrataciones de la Administración Nacional aprobado mediante Disposición Nº 62-E/16 de la OFICINA NACIONAL DE CONTRATACIONES del MINISTERIO DE MODERNIZACIÓN.

ARTÍCULO 2º.- Adjudícase la Subasta Pública Nº 11/17 al FIDEICOMISO TIERRAS ARGENCONS (CUIT Nº 30-71555778-5), por la suma de DÓLARES ESTADOUNIDENSES VEINTISÉIS MILLONES (U$S 26.000.000).

ARTÍCULO 3º.- Comuníquese, publíquese, dése a la DIRECCIÓN NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL y archívese. — Marcos Peña. — Rogelio Frigerio.

e. 06/07/2017 N° 48050/17 v. 06/07/2017