TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN
Resolución 58/2024
RESOL-2024-58-APN-TTN#MEC
Ciudad de Buenos Aires, 19/12/2024
VISTO el Expediente N° EX-2024-90118801- -APN-DAJ#TTN, la Ley N° 21.626 (t.o. 2001) Orgánica del Tribunal de Tasaciones de la Nación, el Decreto Nº 536 del 25 de agosto del 2022 y la Resolución Nº 64 del 11 de mayo del 2023 del Tribunal de Tasaciones de la Nación; y
CONSIDERANDO:
Que por el inciso b) del artículo 3 de la Ley Orgánica del TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN Nº 21.626 (t.o. 2001) se estableció que, entre las atribuciones del Tribunal en Pleno, se encuentra la de actuar como Organismo rector en el ámbito de las tasaciones, estableciendo normas y métodos de alcance nacional.
Que la Unidad de Auditoría Interna del Tribunal de Tasaciones de la Nación, en el marco de sus competencias, emitió el Informe Final de Auditoría 7/2024 Nº IF-2024-52795388-APN-UAI#TTN, por medio del que, entre otras cuestiones, realizó observaciones a la Norma TTN Nº 23.0 de Alquiler y Concesión de Uso, del 6 de diciembre de 2007.
Que, en virtud de ello, el Presidente del Tribunal de Tasaciones de la Nación instruyó a la Dirección de Asuntos Jurídicos del Organismo a reunir los antecedentes que permitan evaluar las revisiones correspondientes a ciertas normas nacionales de tasación, dentro de las que se encuentra la Norma TTN Nº 23.0 de Alquiler y Concesión de Uso, del 6 de diciembre de 2007.
Que por la Resolución N° 64 del 11 de mayo del 2023 del Tribunal de Tasaciones de la Nación se aprobó la constitución de la Comisión Revisora de las Normas Nacionales de Valuación y Procedimientos a fin de revisar las Normas Nacionales de Valuación y Procedimientos utilizados por el Organismo.
Que la Comisión Revisora de las Normas Nacionales de Valuación y Procedimientos del Tribunal de Tasaciones de la Nación ha tomado la intervención de su competencia.
Que por la Norma TTN Nº 23.0, del 6 de diciembre de 2007, se establecieron los métodos y procedimientos para la valuación de alquileres y concesiones de uso.
Que, mediante Acta de Sesión Especial Nº 24 del 3 de diciembre de 2024 del Tribunal de Tasaciones de la Nación, el Cuerpo Colegiado aprobó por unanimidad la actualización de la Norma TTN Nº23.1, del 3 de diciembre de 2024, cuya nueva denominación es “Alquileres y otorgamiento de uso oneroso de inmuebles”.
Que ha tomado intervención la Dirección de Asuntos Jurídicos del Tribunal de Tasaciones de la Nación.
Que la presente se dicta en uso de las atribuciones conferidas por los artículos 3, inciso b) y 4, inciso c), ambos de la Ley Orgánica del Tribunal de Tasaciones de la Nación N° 21.626 (t.o. 2001), y por los artículos 3 y 4 del Anexo al Decreto Nº 536/22.
Por ello,
EL PRESIDENTE DEL TRIBUNAL DE TASACIONES DE LA NACIÓN
RESUELVE:
ARTÍCULO 1°.- Déjese sin efecto la Norma TTN Nº 23.0 de “Alquiler y Concesión de Uso”, del 6 de diciembre de 2007, y su correspondiente planilla.
ARTÍCULO 2º.- Apruébese la Norma TTN Nº 23.1 de “Alquileres y otorgamiento de uso oneroso de inmuebles”, del 3 de diciembre de 2024, que obra como Anexo I (IF-2024-132523082-APN-TTN#MEC) a la presente medida.
ARTICULO 3º.- Comuníquese, publíquese, dese a la DIRECCIÓN NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL y archívese.
Julio Roberto Villamonte
NOTA: El/los Anexo/s que integra/n este(a) Resolución se publican en la edición web del BORA -www.boletinoficial.gob.ar-
e. 23/12/2024 N° 92479/24 v. 23/12/2024
Fecha de publicación 23/12/2024