AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO

Ciudad de Buenos Aires, 20/10/2025

VISTO el Expediente Nº EX-2024-40148892- -APN-DACYGD#AABE, los Decretos Nros. 1.382 de fecha 9 de agosto de 2012, 1.416 de fecha 18 de septiembre de 2013, 2.670 de fecha 1° de diciembre de 2015 y sus modificatorios, el Reglamento de Gestión de Bienes Inmuebles del Estado Nacional aprobado por Resolución Nº 177 (texto ordenado) (RESFC-2022-177-APN-AABE#JGM) de fecha 16 de julio de 2022 y su modificatoria Resolución N° 60 (RESOL-2024-60-APN-AABE#JGM) de fecha 6 de noviembre de 2024, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente citado en el Visto tramita la presentación efectuada por la POLICÍA FEDERAL ARGENTINA, dependiente del MINISTERIO DE SEGURIDAD NACIONAL, por la cual solicitó la asignación en uso de DOS (2) sectores del bien inmueble propiedad del ESTADO NACIONAL ubicado en la calle Zepita Nº 3102/38/40/52, Comuna 4, Barrio de Barracas, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, identificado catastralmente como: Sección 26 – Manzana 28A – Parcela 4, Parcela 3 (Parte) y Parcela 2b (Parte), el primero correspondiente al CIE Nº 0200002210-1, con una superficie aproximada de SIETE MIL VEINTICINCO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (7.025,36 m2) en jurisdicción de la entonces ADMINISTRACIÓN FEDERAL DE INGRESOS PÚBLICOS (AFIP), actualmente AGENCIA DE RECAUDACIÓN Y CONTROL ADUANERO (ARCA) y el segundo, correspondiente al CIE Nº 0200043693-1, con una superficie aproximada de CIENTO VEINTINUEVE METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS (129,93 m2) en jurisdicción del MINISTERIO DE SALUD, ascendiendo ambos a una superficie total aproximada de SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (7.155,29 m2), individualizados en el Croquis de Ubicación identificado como PLANO-2024-105090236-APN-DSCYD#AABE, que forma parte integrante de la presente medida.

Que el MINISTERIO DE SEGURIDAD NACIONAL informó que el inmueble solicitado se destinará a la reubicación de los talleres de reparación y mantenimiento de vehículos pesados y al asiento de la Banda de Música de Cadetes de POLICÍA FEDERAL ARGENTINA.

Que de los relevamientos e informes técnicos efectuados en el marco de las inspecciones y estudios con el objeto de constatar las condiciones de ocupación de dicho inmueble, se verificó que se trata de dos (2) sectores, el primero, compuesto por una construcción con recepción, dormitorio, vestuario, cocina y baño, otra construcción correspondiente a una vivienda abandonada y deshabitada, un galpón amplio dividido en cinco (5) naves y otra construcción compuesta por cocina y oficina y el segundo, correspondiente a una construcción de mampostería con tres (3) baños y un hall; siendo el estado general de conservación de ambos sectores regular.

Que la DIRECCIÓN DE SANEAMIENTO CATASTRAL Y DOMINIAL, dependiente de la DIRECCIÓN NACIONAL DE SERVICIOS REGISTRALES Y DE INFORMACIÓN, elaboró los informes técnicos correspondientes, identificados como PLANO-2024-105090236-APN-DSCYD#AABE e IF-2024-105126181-APN-DSCYD#AABE.

Que la referida Dirección determinó que para el inmueble en cuestión, identificado catastralmente como Sección 26 – Manzana 28A - Parcelas 4, 3 y 2b, el ESTADO NACIONAL ARGENTINO ostenta derechos posesorios, sin constar inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente.

Que en consecuencia, se deberán instrumentar todas las acciones y medidas correspondientes al saneamiento dominial del mismo, conforme lo establecido en el inciso 8 del artículo 8º del Decreto Nº 1.382 de fecha 9 de agosto de 2012 y los procedimientos establecidos en el Capítulo II – AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, artículo 5, del Anexo al Decreto Nº 2.670 de fecha 1° de diciembre de 2015 y sus modificatorios.

Que mediante el Decreto Nº 1.382/12 y sus modificatorios, se creó la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO, como organismo descentralizado actualmente en el ámbito de la VICEJEFATURA DE GABINETE EJECUTIVA de la JEFATURA DE GABINETE DE MINISTROS, estableciéndose que será el órgano rector, centralizador de toda la actividad de administración de bienes muebles e inmuebles del ESTADO NACIONAL, ejerciendo en forma exclusiva la administración de los bienes inmuebles del ESTADO NACIONAL, cuando no corresponda a otros organismos estatales.

Que el inciso 3 del artículo 8º del Decreto Nº 1.382/12 establece que la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO podrá disponer, previa autorización pertinente conforme la normativa vigente, y administrar los bienes inmuebles desafectados del uso, declarados innecesarios y/o sin destino; asignar y reasignar los restantes bienes inmuebles que integran el patrimonio del Estado Nacional.

Que el inciso 20 del artículo 8º del Decreto Nº 1.382/12, determina que la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO podrá asignar y reasignar los bienes inmuebles que integran el patrimonio del ESTADO NACIONAL, los cuales se considerarán concedidos en uso gratuito a la respectiva jurisdicción, la que tendrá su administración y custodia y que tan pronto cese dicho uso deberán volver a la jurisdicción de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO.

Que el artículo 16 del Anexo al Decreto Nº 2.670/15 y sus modificatorios, establece que la asignación de uso de los bienes inmuebles del ESTADO NACIONAL a las distintas jurisdicciones o entidades del Sector Público Nacional será dispuesta por la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO.

Que el artículo 17 del Decreto Reglamentario Nº 2.670/15 y sus modificatorios, determina que el acto de asignación de uso de un bien inmueble del ESTADO NACIONAL a una jurisdicción o entidad del Sector Público Nacional implicará su afectación al dominio público.

Que resulta asimismo aplicable lo previsto en el Capítulo I del Título II de la Parte General del Reglamento de Gestión de Bienes Inmuebles del Estado Nacional aprobado por Resolución Nº 177 (texto ordenado) (RESFC-2022-177-APN-AABE#JGM) de fecha 16 de julio de 2022 y su modificatoria Resolución N° 60 (RESOL-2024-60-APN-AABE#JGM) de fecha 6 de noviembre de 2024.

Que mediante Notas NO-2024-122528564-APN-DNGAF#AABE de fecha 7 de noviembre de 2024 y NO-2025-16043415-APN-DNGAF#AABE de fecha 13 de febrero de 2025, se remitieron a la AGENCIA DE RECAUDACIÓN Y CONTROL ADUANERO comunicaciones sobre la medida en trato, y a través de la Nota NO-2025-01401336-AFIP-SDGADF, de fecha 10 de abril de 2025, la referida Agencia informó que presta conformidad a la petición efectuada.

Que mediante Nota NO-2024-120181839-APN-DNGAF#AABE de fecha 1º de noviembre del 2024, se informó al MINISTERIO DE SALUD sobre la medida en trato, y a través de la Nota NO-2025-14488354-APN-SGA#MS, de fecha 10 de febrero de 2025, el referido Ministerio infornó que no existen objeciones para que la parcela considerada sea cedida al Organismo requirente.

Que en consecuencia, corresponde en esta instancia reasignar en uso el inmueble mencionado en el considerando primero de la presente al MINISTERIO DE SEGURIDAD NACIONAL - POLICÍA FEDERAL ARGENTINA.

Que la presente medida se enmarca en la decisión del PODER EJECUTIVO NACIONAL de hacer prevalecer la racionalización del espacio físico del mismo, con vistas a su mejor aprovechamiento y utilización, destinando la afectación de los bienes inmuebles estatales a la planificación, desarrollo y ejecución de políticas públicas.

Que las distintas áreas de la Agencia con competencia han tomado intervención en el marco de las presentes actuaciones.

Que el Servicio Jurídico Permanente de la AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO ha tomado la intervención de su competencia.

Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones emergentes de los Decretos Nros. 1.382/12, 1.416/13 y 2.670/15 y sus modificatorios.

Por ello,

EL PRESIDENTE DE LA AGENCIA DE ADMINISTRACIÓN DE BIENES DEL ESTADO

RESUELVE:

ARTÍCULO 1º.- Reasígnanse en uso al MINISTERIO DE SEGURIDAD NACIONAL - POLICÍA FEDERAL ARGENTINA DOS (2) sectores del bien inmueble propiedad del ESTADO NACIONAL ubicado en la calle Zepita Nº 3102/38/40/52, Comuna 4, Barrio de Barracas, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES, identificado catastralmente como: Sección 26 – Manzana 28A – Parcela 4, Parcela 3 (Parte) y Parcela 2b (Parte), el primero correspondiente al CIE Nº 0200002210-1, con una superficie aproximada de SIETE MIL VEINTICINCO METROS CUADRADOS CON TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (7.025,36 m2) y el segundo correspondiente al CIE Nº 0200043693-1, con una superficie aproximada de CIENTO VEINTINUEVE METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y TRES DECÍMETROS CUADRADOS (129.93 m2), ascendiendo ambos a una superficie total aproximada de SIETE MIL CIENTO CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON VEINTINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS (7.155,29 m2), individualizados en el Croquis de Ubicación identificado como PLANO-2024-105090236-APN-DSCYD#AABE, que forma parte integrante de la presente medida, con el objeto de destinarlos a la reubicación de los talleres de reparación y mantenimiento de vehículos pesados y al asiento de la Banda de Música de Cadetes de dicha Fuerza.

ARTÍCULO 2º.- Regístrese en el REGISTRO NACIONAL DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO.

ARTÍCULO 3º.- Notifíquese al MINISTERIO DE SALUD, a la AGENCIA DE RECAUDACIÓN Y CONTROL ADUANERO, al MINISTERIO DE SEGURIDAD NACIONAL y a la POLICÍA FEDERAL ARGENTINA.

ARTÍCULO 4º.- Comuníquese a la DIRECCIÓN DE SANEAMIENTO CATASTRAL Y DOMINIAL a efectos que lleve a cabo las acciones administrativas pertinentes, tendientes al saneamiento dominial del inmueble identificado catastralmente como Sección 26 – Manzana 28A – Parcelas completas 2b, 3 y 4, ubicado en la calle Zepita Nº 3102/38/40/52, Comuna 4, Barrio de Barracas, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES.

ARTÍCULO 5º.- Dése intervención a la DIRECCIÓN DE DESPLIEGUE TERRITORIAL con el objeto de recibir el inmueble y proceder a la entrega del mismo a la jurisdicción mencionada en el Artículo 1º y suscribir las actas correspondientes.

ARTÍCULO 6º.- Comuníquese, publíquese, dese intervención a la DIRECCIÓN NACIONAL DEL REGISTRO OFICIAL y archívese.

Nicolás Alberto Pakgojz

NOTA: El/los Anexo/s que integra/n este(a) Resolución se publican en la edición web del BORA -www.boletinoficial.gob.ar-

e. 22/10/2025 N° 79119/25 v. 22/10/2025