PLAYAS FERROVIARIAS DE BUENOS AIRES S.A.
EDICTO DE SUBASTA PÚBLICA
PLAYAS FERROVIARIAS DE BUENOS AIRES S.A., comunica que el día 9 de diciembre de 2025, a las 14:00 hs., se llevará a cabo la SUBASTA PÚBLICA N° 754736, a través del Portal de Subastas Electrónicas https://playasferroviarias.superbid.com.ar/, ad-corpus y en bloque de los inmuebles ubicados en:
• Inmueble ubicado en Atacalco 1780: Nomenclatura Catastral: S019 / M039 / P004.
• Inmueble ubicado en Juan B. Justo 1460: Nomenclatura Catastral: S019 / M0177A / P001 y Honduras 5445: Nomenclatura Catastral: S019 / M0177A / P002.
• Inmueble ubicado en Sin nombre oficial (Atacalco) 1875: Nomenclatura Catastral: S019 / M055A / P025 y Sin nombre oficial (Atacalco) 1815: Nomenclatura Catastral: S019 / M055A / P026
Los inmuebles se venden en el estado de conservación en que se encuentran, en bloque y desocupados.
INSCRIPCIÓN PREVIA: Los interesados en realizar ofertas en la subasta deberán registrarse hasta el 28/11/2025 a las 14 hs. La forma de inscripción para participar en la Subasta, la modalidad de la puja, y demás pautas de realización del acto seguirán las reglas establecidas en el Anexo denominado “Inscripción y Desarrollo de la Subasta” de los Pliegos de Bases y Condiciones Particulares que se encuentran disponibles en https://playasferroviarias.superbid.com.ar/. Los interesados deberán inscribirse previamente dentro del plazo establecido, acompañando la documentación requerida y el comprobante de constitución de la garantía de mantenimiento de oferta.
DURACIÓN DE LA SUBASTA: LA SUBASTA comenzará el día y horario indicado precedentemente y tendrá una duración de 2 horas, finalizando dicho acto a las 16 horas. No obstante, deberá tenerse presente lo establecido en el punto 6 del Anexo denominado “Inscripción y Desarrollo de la Subasta” de los Pliegos, titulado “Prórroga de Cierre”.
EXHIBICIÓN DEL BIEN:
La visita no es obligatoria.
| Fecha de visita a los Inmuebles | Horario de visita a los Inmuebles |
| 25/11/2025 | 9:00 a 12:00 hs. |
Punto de encuentro: Atacalco y Honduras
Coordenadas: 34°35’10.4”S 58°26’00.8”W
VALOR BASE DE LA SUBASTA:
• Inmueble ubicado en Atacalco 1780: Nomenclatura Catastral: S019 / M039 / P004.- DÓLARES ESTADOUNIDENSES DOS MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL QUINIENTOS SESENTA Y TRES (U$S 2.351.563).
• Inmueble ubicado en Juan B. Justo 1460: Nomenclatura Catastral: S019 / M0177A / P001 y Honduras 5445: Nomenclatura Catastral: S019 / M0177A / P002.- DÓLARES ESTADOUNIDENSES TRECE MILLONES OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO (U$S 13.084.745).
• Inmueble ubicado en Sin nombre oficial (Atacalco) 1875: Nomenclatura Catastral: S019 / M055A / P025 y Sin nombre oficial (Atacalco) 1815: Nomenclatura Catastral: S019 / M055A / P026.- DÓLARES ESTADOUNIDENSES CINCO MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA (U$S 5.281.250).
GARANTÍA DE LA OFERTA: La garantía de mantenimiento de oferta deberá ser constituida con anterioridad al acto de apertura de ofertas, por el 5% del Valor Base de Subasta.
PERÍODO DE CONSULTAS: Se habilitará como canal de consultas el correo electrónico subastas@playasferroviarias.com.ar y la plataforma web: https://playasferroviarias.superbid.com.ar/ . Se recibirán consultas hasta 72 horas antes del Acto de Subasta.
COMISIÓN AL VENDEDOR: Deberá abonarse la suma equivalente al DOS COMA CINCO POR CIENTO (2,5%) del precio de venta más Impuesto al Valor Agregado (I.V.A) en concepto de COMISIÓN de SBN Subastas S.A, dentro de las 48 horas hábiles a contar desde la notificación electrónica cursada al oferente de que ha resultado pre-adjudicatario de la Subasta.
Las ofertas deberán presentarse conforme a las condiciones establecidas en el Pliego de Bases y Condiciones Particulares disponible para su consulta en el sitio web oficial https://playasferroviarias.superbid.com.ar/.
Asimismo, la forma y tiempo de pago se encuentran detallados en los mencionados Pliegos, el cual regirá todos los aspectos de la subasta.
PROHIBICIÓN DE CESIÓN DE DERECHOS. El pre-adjudicatario y/o el adquirente no podrá transferir ni ceder, total o parcialmente, los derechos sobre el inmueble subastado sin previa y expresa conformidad de PFBA, bajo apercibimiento de considerarse un incumplimiento del presente.
PROHIBICIÓN DE COMPRA EN COMISIÓN. Se establece expresamente que no se admite la compra en comisión, conforme lo establecido en el artículo 27° del Pliego de Bases y Condiciones General.
e. 13/11/2025 N° 86151/25 v. 17/11/2025
Fecha de publicación 13/11/2025